ذا سباين
أول مدينة ذكية إدراكية في الشرق الأوسط
أول مدينة ذكية إدراكية في الشرق الأوسط
ذا سباين هو أول مدينة إدراكية في الشرق الأوسط — مكان ذكي التكنولوجيا فيه والتصميم وتجربة الناس شغالين مع بعض كأنهم حاجة واحدة. معمول كبيئة متكاملة بالكامل، بيفهم وبيتأقلم وبيحسّن نفسه في الوقت الحقيقي علشان يطوّر طريقة عيش الناس وشغلهم. من التنقل الذاتي والحياة من غير عربيات لحد بنية تحتية صديقة للبيئة، كل حاجة متصممة علشان تخلي الحياة أسهل وأذكى وانسيابية أكتر.
اكتشف مجموعة من المرافق والوحدات والمعالم العالمية داخل ذا سباين
وحدات سكنية فائقة الفخامة
بعلامات تجارية ومنازل
مطلة على البحيرات
فنادق بعلامات تجارية
وشقق فندقية مصممة لتقديم
إقامة راقية ومميزة
بحيرة صالحة للسباحة
وحدائق قابلة للمشي
ومساحات اجتماعية
مساحات عمل حديثة
من الفئة A،
متصلة ومستدامة
مسرح، ومعرض رقمي،
وساحة متعددة الاستخدامات،
وأنشطة رياضية مغامِرة
منطقة تسوق فاخرة
وتجارب طعام
تفاعلية
اكتشف مجموعة من المرافق والوحدات والمعالم العالمية داخل ذا سباين
نظام حضري ذاتي التعلم يستشعر ويقرر ويُحسّن في الوقت الفعلي
تنقل بدون سائق مع توجيه ذكي ووصول مؤتمت بسلاسة في جميع أنحاء المدينة
أنظمة طاقة نظيفة تتيح انبعاثات صفرية ونمط حياة أكثر استدامة
بيئة تضع المشاة أولًا، مدعومة بتنقل تحت الأرض ولوجستيات سلسة
بنية رقمية موحدة تربط بين الخدمات والمساحات والتجارب في الوقت الفعلي
تم تخطيط ذا سباين بواسطة شركة OBMI، إحدى أبرز الشركات العالمية في تصميم المدن، ويتميز بعمارة أيقونية تُشكل أفق القاهرة وتُرسخ مكانته كوجهة إقليمية رائدة. ويُعد أول مجتمع خالٍ من السيارات في المدينة، مقدمًا بيئة قابلة للمشي مدعومة بمساحات خضراء عامة واسعة.
تم تصميم ذا سباين كمدينة داخل حديقة، حيث يدمج بسلاسة بين المساحات الخضراء والعناصر المائية ضمن بيئة تضع المشاة أولًا وخالية إلى حد كبير من السيارات. ومع البحيرات والعناصر المائية والممرات، إلى جانب الخدمات اللوجستية تحت الأرض، يخلق تجربة حضرية أكثر صحة وتكاملًا.
تُعد مجموعة طلعت مصطفى (TMG) من الشركات الرائدة المتخصصة في التطوير العقاري، وتمتلك سجلًا حافلًا في إنشاء مجتمعات كبيرة وحيوية ومتنوعة، إلى جانب مشروعات الضيافة، مع تقديم تجارب عالية الجودة مدعومة بمرافق متميزة. وتُعتبر TMG من عمالقة القطاع، حيث تقدم مشروعات عالمية المستوى عبر مختلف فئات الأصول العقارية.
اعرف المزيد